Ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, wie es bereits in dem daneben befindlichen MFH gerade fertiggestellt wird, setzt sich in dieser neuen Planung fort. In dem neuen Baukörper entstehen 6 Komfort-Wohnungen in optimalen Größen für Paare und Singles, die durch den Aufzug schwellenlos erreichbar sind. Bewährte Planung für eine geräumige und helle Gestaltung der Wohnräume, die für ein modernes Leben in 2- bis 3-Zimmer Wohnungen stehen. Eine kleine Familie als 3 Personen Haushalt wird sich hier ebenso wohl fühlen wie Paare und auch Singles. Durch bodentiefe Fensterelement erscheinen die Wohnräume schön hell – ein Wohlfühl-Kriterium für die künftigen Bewohner. Zu den Terrassenwohnungen wird jeweils ein Gartenanteil zugeordnet. Im Dachgeschoss reizt neben der gemütlichen Aufteilung auch das dazugehörige Studio als individuelle Gestaltungsmöglichkeit im Spitzboden. Alle Terrassen / Balkone zeigen in Sonnenrichtung und beleben den Alltag. Im Keller ist jeder Einheit ein Kellerraum zugeordnet. Stellflächen für die Pkws ergänzen das schlüssige Baukonzept. Entscheiden Sie sich für eine der attraktiven Domizile – für sich selbst oder gleich als Anlage zur Vermietung.
Beschreibung: Ausstattung
- Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten
- Massive Bauweise mit Liftanlage
- Vollkeller
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Energie durch Erdwärme
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Bodenfliesen im Dielenbereich und Bädern
- Balkongeländer in Edelstahl mit Füllungen aus satiniertem Glas
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im jeweils eigenen Keller
- Digitale Sat-Anlage (Astra)
- neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV, KfW 55, Heizung über Wärmepumpe, Energieträger: Erdwärme –
- Baubeginn geplant 2020
Beschreibung Lage:
Ruhige, gute Wohnlage in Marienloh. Ein Ort mit vielen Grünflächen im Umland und eher ländlich, ganz ohne Hektik, aber doch nur 15 Fahrminuten von der Paderborner Innenstadt entfernt. Durch die gute Anbindung an die B 1 erreichen Sie bei Bedarf alle umliegenden Orte. Weiterführend zur A 33 sind Sie flexibel auf der Nord-Süd-Achse und damit ist auch der Flughafen Paderborn schnell erreicht. In Marienloh selbst gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Marienloh gegeben. Daneben sorgen verschiedene Sportvereine für Fitness-Angebote. Überzeugend ist das umliegende Grün mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Ein Lebensraum, der überzeugt!