Die Immobiliensuche ist immer spannend und aufregend. Es gibt so viele verschiedene Immobilien, die alle ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. Nur, wenn Sie eine Immobilie ausreichend begutachten, können Sie am Ende entscheiden, ob die Immobilie zu Ihnen und Ihren Ansprüchen passt oder nicht.
Aus diesem Grund sollten Sie sich auf die Besichtigung der Immobilie vorbereiten. Die S Immobilie GmbH hat einige Tipps für Sie zusammengestellt.
Besichtigung Immobilie – Fragen, die Sie den Eigentümern stellen können
Bei der Besichtigung der Immobilie, dürfen Sie den Eigentümern all Ihre Fragen stellen. Fragen Sie so viel Sie möchten, denn Sie werden später die Immobilie beziehen und nur auf Grundlage von ausreichend Informationen können Sie die Entscheidung, ob Sie die Immobilie beziehen möchten treffen.
Hier finden Sie einige Beispielfragen, die Sie bei der Immobilienbesichtigung stellen können:
- Wann kann ich die Immobilie übernehmen?
- Ist der Kaufpreis verhandelbar?
- Wie ist das Nachbarschaftsverhältnis und wie sieht die Infrastruktur in der Umgebung aus?
- Warum steht die Immobilie zum Verkauf?
- Darf die Immobilie umgebaut werden, bzw. wo liegen Einschränkungen?
Achten Sie auf Mängel
Außerdem ist es wichtig, dass Sie auf vorhandene Mängel in der Immobilie achten und den Eigentümer darauf aufmerksam machen bzw. Ihn zu der Behebung der Mängel befragen. Schimmelbefall in Immobilien wird häufig durch Farbe überdeckt und ist in vielen Fällen nicht mehr gut erkennbar. Hier ist ein genaues Auge gefragt. Achten Sie auch auf den Energieausweis der jeweiligen Immobilie, denn ein hoher Energieverbrauch ist nicht nur schädlich für die Umwelt, sondern kommt auch mit hohen Kosten einher.
Neben einem möglichen Schimmelbefall sollten sie auch auf die Beständigkeit von Wänden und Böden achten. Auch der Keller oder ein Balkon sollte von Ihnen genau unter die Lupe genommen werden.
Es kann sinnvoll sein eine Ihnen nahestehende Person mit zur Besichtigung der Immobilie zu nehmen.
Die S Immobilien GmbH ist Ihr Ansprechpartner zum Thema Immobilien. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich individuell beraten.