Viel Potenzial in verkehrsberuhigter Lage!

33100 Paderborn

Objekt-ID
10762
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
369.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Luftaufnahme 1
Luftaufnahme 2
Luftaufnahme 3
Wohnzimmer
Esszimmer
Vorher-Nacher Esszimmer
Visualisierung Esszimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Bad
Gäste-WC
Garten
Garten

Beschreibung

Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien.

Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.

Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine gute Infrastruktur.

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Lagebeschreibung

Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sechs Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Benhausen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum, geboten.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10762
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
369.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1977
Gültig bis
09.11.2032
Ausstellungs­datum
10.11.2022
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Johanna Münsterteicher

Johanna Münsterteicher

Lange Straße 17
33129 Delbrück

05251 292 2964
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