Wohnen und Arbeiten mit Flair in der City!

Bilder

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses teilrenovierte Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten. Bisher wurde das Erdgeschoss als Praxis genutzt, so dass sich hier eine optimale Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten ergibt. Ob Anwaltspraxis oder Kosmetikstudio, hier tun sich viele Optionen für Ihre Zukunft auf. Die hübschen historischen Terrazzofliesen im Treppenhaus versprühen das charakteristische Altbauflair und geben dem Haus den richtigen Charme. Im 1. Obergeschoss leben Sie mit Ihrer Familie in der gemütlichen mit Naturholzdielen ausgestatteten Wohnung mit weiterer zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss. .
Im Sommer genießen Sie die warmen Sommerabende im großzügigen Garten mit dem hübsch angelegten Außensitzplatz.
Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen!

Sonstiges:

EG: ca. 72 m² Praxis (bisher gewerblich genutzt) OG: ca. 72 m² Wohnung DG: ca. 35 m² Nutzfläche - 1.Dach, verschmierte Pfannen gedämmt mit Flachs - Gasheizung Buderus aus 1999 - Kunststoff-Isofenster - Fassade gestrichen in 2006 - Elektrik in 1999 erneuert - Bäder aus ca. 1999 - original Landhausdielen gewachst und aufgearbeitet - 2006 Fassade gestrichen - Balkon - doppelschaliges Mauerwerk - 1 Raum im Keller schallgedämmt - DSL-Anschluss - 2 Gartenhäuser - Außensitzplatz im Garten

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt von Lage. Die Fußgängerzone ist nur ca. 500 m entfernt. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte, die kleine fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Immobiliendaten