Reizvoll in Art und Weise!

32816 Schieder-Schwalenberg

Objekt-ID
10303
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
ca. 821,00 m²
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
289.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Rückseite
Gartenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
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Balkon im Erdgeschoss
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Schwedenofen
Schwedenofen
Küche
Wohnen
Wohnen/ Essen
Zimmer
Bad im Erdgeschoss
Zimmer
Zimmer
Bad
Küche ELW
ELW
Bad ELW
Wohnraum ELW
Kennwert Energieausweis

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Architektenhaus hat es „in sich“! Wenn Sie ein offenes und gleichzeitig gemütliches Ambiente lieben, dann richten Sie sich in diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Schieder neu ein. Die großzügige, gut geschnittene Raumaufteilung Ihres neuen Familiensitzes wird geprägt durch versetzte Wohnebenen mit bis zum First hin offenen Balkendecken, halbhohen Zwischenwänden, die Transparenz schenken und dem Kaminofen im Wohnbereich als zusätzliche Wärmequelle. Die Küche mit angegliedertem Essplatz wird zum beliebten Familientreffpunkt! Über die Galerie gelangen Sie in die oberen Zimmer und in das zusätzliche 2. Bad. Zur Hauptwohnung gehört außerdem ein überdachter Balkon, der mit Holzdielen ausgestattet ist. Die 2. Wohneinheit, eine helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Größe mit überdachter Terrasse, befindet sich auf Grund des hanglagigen Grundstücks im Souterrain – ideal für die junge Generation, weitere Angehörige oder als „Raum“ zum Arbeiten. Frischen Sie vor Einzug nach Bedarf auf! Der eingewachsene Garten und eine Doppelgarage zzgl. Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot für Ihre Familie mit Anhang ab. Gerne erhalten Sie weitere Informationen dazu – rufen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Schieder in Richtung Schwalenberg. Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee. Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim. Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10303
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
ca. 821,00 m²
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
289.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Einliegerwohnung im Souterrain , ca. 88 m² Wfl.
  • hanglagiges Grundstück, aufgeteilt in 2 relativ ebene Teilflächen
  • offen gestalteter Grundriss
  • versetzte Wohnebenen
  • Dach bis zum First hin offen, Holzbalkendecke
  • Heizung bauzeitlich
  • Kaminofen
  • z. T. Korkbodenbelag
  • teils neue Innentüren
  • offene Küche mit Essplatz
  • Galerie
  • Bäder, zeitgemäß; gut ausgestattet
  • überdachte Terrasse (Untergeschoss)
  • Holzdielen auf dem Balkon schadhaft (Erdgeschoss)
  • Einbauküche
  • getrennte Zähler
  • Regenwasserzisterne für WC
  • 3 Stellplätze
  • Doppelgarage

Energiepass

Baujahr
1994
Gültig bis
27.08.2027
Primärer Energieträger
n/a
Endenergiebedarf
175.60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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