Neue Ideen für den „Altbau“ entdecken!

32816 Schieder-Schwalenberg

Objekt-ID
10453
Baujahr
1890
Grundstücksfläche
ca. 496,00 m²
Wohnfläche
ca. 202,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
85.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Ansicht vorne
Ansicht hinten
Ansicht Seite
Garage 1
Garage 2
Garten
Garage
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Flur

Beschreibung

In einem kleinen, ruhigen Stichweg in der Ortsmitte von Schieder beginnt Ihre familiäre Wohnzukunft! Hier erwartet Sie das gepflegte und geräumige, teils in Fachwerk erstellte Einfamilienhaus, das Ihnen viel Platz für neue Gestaltungsideen bietet. Verändern Sie z. B. die Raumaufteilung, um ein offenes Wohnambiente zu schaffen; Bad und Gäste-WC sowie die Bodenbeläge erneuern Sie nach Ihren Wünschen. Die haustechnischen Details modernisieren Sie außerdem nach Bedarf. Zu den beiden Etagen, die z. T. niedrige Decken aufweisen, kann noch der Dachboden ausgebaut werden! Übrigens wird die Gasheizung durch einen Kaminofen unterstützt, der sich in der Küche befindet; weitere Ofenanschlussmöglichkeiten sind im Haus vorhanden. Während Ihre Kinder den Hof zum Spielen nutzen, widmen Sie sich der Pflege Ihres Gartens; hier lässt sich sogar das eigene Gemüse anbauen! Die beiden Garagen und diverse Stellplätze runden dieses erschwingliche Angebot für junge Familie ab. Gern erhalten Sie ausführlichere Informationen – sprechen Sie uns an!

Sonstiges:

Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche, da die niedrigsten Deckenhöhen z. T. bei ca. 1,85m liegen - ehemaliger Stall, zu Wohnzwecken umgebaut - teils Fachwerk, teils massive Bauweise - Ausbaureserve im Dachboden - Holzbalkendecken - Heizung von 1996, ebenso Leitungen und Heizkörper - Holzofen in der Küche; weitere Ofenanschlussmölgichkeiten - teils Holz-, teils Kunststoff-/Isofenster - teils elektrische Rollläden - Waschküche im Erdgeschoss - Hof mit Stellplätzen und 2 Garagen - Baulastbegünstigung Wegerecht

Lagebeschreibung

In ruhiger, zentraler Ortslage nahe dem Schloßpark, in einem Stichweg gelegen; Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar. Zu Schieder gehören die Nachbarortsteile Glashütte und Schwalenberg. Bekannt ist Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus. Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10453
Baujahr
1890
Grundstücksfläche
ca. 496,00 m²
Wohnfläche
ca. 202,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
85.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Die angegebene Wfl. entspricht einer Wfl.-/Nfl., da die niedrigsten Deckenhöhen z. T. bei ca. 1,85m liegen
  • teils Fachwerk, teils massive Bauweise
  • Ausbaureserve im Dachboden
  • Holzbalkendecken
  • Heizung von 1996, ebenso Leitungen und
  • Heizkörper
  • Holzofen in der Küche; weitere
  • Ofenanschlussmöglichkeiten
  • teils Holz-, teils Kunststoff-/Isofenster
  • teils elektrische Rollläden
  • Waschküche im Erdgeschoss
  • Hof mit Stellplätzen und 2 Garagen
  • Baulastbegünstigung Wegerecht

Energiepass

Baujahr
1890
Gültig bis
13.05.2033
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
302.30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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