Für "alle Fälle" offen!

32760 Detmold

Objekt-ID
10571
Baujahr
1911
Grundstücksfläche
ca. 553,00 m²
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
298.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Straßenansicht
Gartenseite
Flur
Wohn-/Essbereich EG
Bad im Erdgeschoss
Terrasse
Wohnbereich im Anbau
Bad im Obergeschoss

Beschreibung

Wenn Sie ein neues Zuhause für Ihre individuellen Wohnzwecke suchen, dann ziehen Sie in dieses gepflegte und teilmodernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich in Detmold-Spork-Eichholz befindet! Aufgrund der vorhandenen Wohneinheit im Anbau lässt es sich hier auch gut mit einer 2. Generation leben – oder Sie nutzen diesen Gebäudeteil für berufliche Zwecke. Übrigens: das Flachdach kann zur Dachterrasse umgestaltet werden! Zur Ausstattung Ihres zukünftigen Familiendomizils, das z. B. über zwei Heizkreise verfügt, gehören insgesamt 3 Bäder. Modernisiert wurden wichtige Details zwischen 2000 und 2014, so dass Sie vor Einzug nur noch Verschönerungen in Ihrem Sinne vorzunehmen brauchen. Vielleicht holen Sie die z. T. unter Teppichboden verdeckten Holzdielen wieder zum Vorschein, um den alten Charme des Hauses zu unterstreichen! Abgerundet wird dieses attraktive Eigenheimangebot durch einen nach Südwesten hin ausgerichteten Garten in angenehmer Größe. Auf Ihren Fuhrpark warten Garage und Stellplatz. Gerne erfahren Sie mehr dazu – sprechen Sie uns gleich an!

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Steinstraße parallel zur Hauptstraße gelegen. Spork-Eichholz ist ein Ortsteil der Stadt Detmold und liegt etwa 3 km in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Diestelbruch, Remmighausen, Hornoldendorf, Detmold-Süd und Detmold-Nord. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind vor Ort gegeben. Weiterführende Schulen sind z. B. am Ortseingang von Detmold. Gute Stadtbusanbindung.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10571
Baujahr
1911
Grundstücksfläche
ca. 553,00 m²
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
298.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Anbau von 1994 (2. Einheit, mit offenem Wohn-/Kochbereich)
  • Dacheindeckung von 2007 mit Dämmung
  • teils Holzbalkendecken
  • Gasbrenntwert-Heizung im Altbau ca. 2016,
  • Gastherme im Anbau ca. 1991
  • Fernwärme liegt in der Straße
  • Fenster von 2000
  • z. T. alte Holzdielen unter Teppich
  • 2 Gäste-WC´s
  • 3 Bäder
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • mehrere Abstellräume
  • teils Deckenvertäfelungen
  • Dachterrasse auf Anbau möglich
  • Garage
  • Stellplatz
  • Bahnlinie grenzt im SW an Grundstück

Energiepass

Baujahr
1911
Gültig bis
17.08.2033
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
211.20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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