Unter einer Grundschuld versteht man das dingliche Recht, aus einer Immobilie oder einem Grundstück eine Zahlung zu fordern. Bei der Baufinanzierung stellt die Grundschuld, welche ins Grundbuch eingetragen wird eine Sicherheit dar. Der Kreditgeber hat somit das Verfügungsrecht über das Grundstück bzw. die Immobilie, wenn der Kreditnehmer seiner Zahlungspflicht nicht nachkommt.
