Zweifamilienhaus Alternative Wohn- und Geschäftshaus

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Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen in massiver Bauweise eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich drei Garagen mit Flachdach/Dachterrasse.
Die ehemaligen Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten Ihnen eine Nutzfläche von rund 107 m² zzgl. weiterer 69 m² Lager im Kellergeschoss. Derzeit sind diese Räumlichkeiten vermietet.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist unbewohnt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Blick über die beschauliche Kreisstadt Höxter genießen.
Das Objekt liegt im Westen von Höxter in einer ruhigen Wohnlage. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten erreichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Lagebeschreibung

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Immobiliendaten