Zurück zur „guten alten Zeit“!

33154 Salzkotten

Objekt-ID
8485
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
13,0
Kaufpreis
495.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto neu
Ansicht Straße
Ansicht
Außenansicht mit Hof
Bad
Eingangsbereich
Essbereich
Galerie
Küche
Wohnzimmer

Beschreibung

Am Ortsrand von Thüle steht dieses attraktive Bauernhaus, das schon auf den 1. Blick ein gemütliches Ambiente verspricht. Alles wurde stilgerecht in die heutige Zeit geholt. Hinter den Ziegelsteinwänden verbergen sich zwei große Wohnungen. Bei den Innenraumgestaltungen stand das Material Holz im Vordergrund, das für eine angenehm wohlige Atmosphäre sorgt. Beziehen Sie schon bald die geräumige Erdgeschoss-Ebene mit z. B. Kamin, Ankleidezimmer und reizvoll gestaltetem Bad. Über die offene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, über die Sie in weitere Räumlichkeiten und das 2. Bad gelangen. Parkett und Fliesen zieren die Fußböden. Die zweite Wohnung, die sich ebenfalls über zwei Etagen erstreckt, erreicht man über einen separaten Hauseingang. Offenes Fachwerk macht „Laune“ und vermittelt Wohlgefühl. Auch zu dieser Einheit gehören zwei Bäder. Sollten Sie mehr Platzbedarf haben, dann bauen Sie noch den großen Dachboden aus! Für Ihre Hobbys oder als Unterstellplatz für Wohnmobil und Oldtimer eignet sich die große Scheune mit Werk- und Partyraum, die Sie inklusive erwerben! Fragen Sie uns nach weiteren Details zu diesem stimmungsvollen Wohnsitz – rufen Sie an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8485
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
13,0
Kaufpreis
495.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • im EG massiv gebaut; im OG ausge-
  • mauertes Fachwerk
  • 2 Wohneinheiten; 1. Einheit selbstgenutzt,
  • 2. Einheit vermietet, Mietvertrag
  • zum 31.12.2019 gekündigt.
  • das Haus ist an einer Seite an das
  • Nachbarhaus angebaut
  • große Scheune zum Unterstellen von
  • Fahrzeugen (mit Werk- und Partyraum)
  • separater Zugang zur 2. Wohneinheit
  • Gas-Brennwertheizung von 2014
  • Kaminofen, 6 kW
  • Fenster von 1993, teilweise Rollläden
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • 2 Bäder im Erdgeschoss, mit bodentiefer
  • Dusche
  • Bodenbelag in der Mieteinheit:
  • Echtholz, Fliesen
  • Bodenbelag in selbstgenutzter Einheit:
  • Tarkett, Fliesen, Echtholz

Energiepass

Baujahr
1899
Gültig bis
03.09.2029
Ausstellungs­datum
04.09.2019
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
118,40 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Johanna Münsterteicher

Johanna Münsterteicher

Lange Straße 17
33129 Delbrück

05251 292-2964
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