Zur "Übernahme" bereit - Werkstatt und Wohnhäuser

32049 Herford

Objekt-ID
9205
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
749.000 EUR
Käufer-Courtage
3,9 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Meierstr. 55 (Südansicht)
Meierstr. 55 von oben
WHS Meierstr. 55a
Meierstr. 55a Pkw-Stellflächen
Meierstr. 55 Gewerbe (Pausenraum)
Meierstr. 55 Gewerbe (Pausenraum)
Meierstr. 55 Werkstatthalle
Meierstr. 55 Gewerberaum
Meierstr. 55a Büro
Meierstr. 55a Gewerbe Büro
Meierstr. 55a Gewerbehalle
Whg. OG (Hs.Nr. 55)
Whg. OG (Hs.Nr. 55)
DG-Whg. (Hs.Nr. 55)
Treppenhaus (Hs.Nr. 55)

Beschreibung

Ideal für selbständige Handwerker oder Kleinunternehmer: Als Werkstatt oder Handwerkbetrieb kann diese Gewerbefläche mit Hallengebäude genutzt werden. Daneben stehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Bisher wurde die Liegenschaft als Betrieb für eine Autolackiererei und als Aufbereitungswerkstatt für PKWs genutzt. Entsprechende Werkstatteinrichtungen sowie eine größere Halle sind vorhanden. Die Ausstattung ist zweckmäßig. Daneben sichert eine leistungsstarke Photovoltaikanlage den eigenen Strombedarf des Betriebes. Im vorderen Wohnhaus sind zwei Wohnungen vorhanden, das Dachgeschoss kann hier für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Wogegen im hinteren Wohnhaus eine großzügige Wohnung über zwei Ebenen eingerichtet ist. Das Gelände verfügt über gute Stellflächen für Pkws. Als Basis für Ihr mögliches Handwerk unterstützen auch die Mieteinnahmen aus den beiden Häusern. Sowohl für den Eigenbedarf wie auch als diversifizierte Anlage bzw. eine Kombination aus beidem bietet sich diese Gewerbeimmobilie an. Gern erläutern wir Ihnen die Einzelheiten.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9205
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
749.000 EUR
Käufer-Courtage
3,9 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1906
Gültig bis
13.06.2024
Ausstellungs­datum
14.06.2014
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
174,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF
bezogen auf das Wohnhaus Nr. 55

Ihr Ansprechpartner

Rainer Schmitz

Rainer Schmitz

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2972
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