"Zum Wohnen und Arbeiten" oder andere Varianten!

32791 Lage

Objekt-ID
10572
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
ca. 187,00 m²
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
165.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Luftbild 1
Eingangsbereich
Rückseite Wohnhaus
Rückseite Wohnhaus
Wohnzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Dusche Bad Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Dachterrasse
Nutzfläche Dachgeschoss
Nutzfläche Dachgeschoss
Treppenhaus
Garage
IMG_6002
Fitnessraum Erdgeschoss
Werkstatt Erdgeschoss

Beschreibung

Dieses solide und energieeffiziente Wohn- und Teileigentum befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtkern von Lage. Die individuelle Aufteilung des Hauses bietet zum einen eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss, zum anderen variabel nutzbare Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss, die ggf. auch eine selbständige Tätigkeit ermöglichen. Die große Dachterrasse ersetzt den fehlenden Garten, so dass Sie hier den nötigen Raum zum Relaxen und Entspannen finden. Bevor Sie einziehen frischen Sie alles auf und geben Ihrem neuen Refugium Ihre persönliche Note. Ein zusätzlicher Stellplatz auf der Rückseite des Hauses rundet dieses interessante Angebot ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!

Sonstiges:

- Aufteilung des Anbaus in 2 Einheiten: 1. Eigentumswohnung im OG mit ca. 79 m² 2. Teileigentum nutzbar als Garage und Werkstatt im Erdgeschoss ( ca.64 m²) sowie Sonder- nutzungsrecht am Dachboden (ca. 29 m²) - Anbau/Aufstockung an Haupthaus in 1980 - bauzeitliche Dämmung vorhanden - Elektro-Heizung von 2005; kein Nachtspeicher, Direktstrom! - Fenster z. T. mit Rollläden - Bad im OG aus ca. 2000 mit Waschmaschinenanschluss - diverse Einbauschränke auf den Einzel- etagen - große Dachterrasse - Nutzfläche im DG über Wendeltreppe erreichbar - Elektroinstallation teilerneuert - Werkstatt bzw. Garage mit elektrischem Tor; direkter Hauszugang - beheizbarer Fitnessraum im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Diese wohn- und Teileigentum befindet sich In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Stadtkern und der Eichenallee. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10572
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
ca. 187,00 m²
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
165.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Aufteilung des Anbaus in 2 Einheiten:
  • 1. Eigentumswohnung im OG mit ca. 79 m²
  • 2. Teileigentum nutzbar als Garage und Werkstatt
  • im Erdgeschoss ( ca.64 m²) sowie Sonder-
  • nutzungsrecht am Dachboden (ca. 29 m²)
  • Anbau/Aufstockung an Haupthaus in 1980
  • bauzeitliche Dämmung vorhanden
  • Elektro-Heizung von 2005; kein Nachtspeicher, Direktstrom!
  • Fenster z. T. mit Rollläden
  • Bad im OG aus ca. 2000 mit
  • Waschmasch.anschluss
  • Werkstatt bzw. Garage mit elektr. Tor;
  • beheizbarer Fitnessraum im Erdgeschoss

Energiepass

Baujahr
1980
Gültig bis
03.07.2033
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Energieverbrauchs­kennwert
64.20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
A
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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