Zeit für neue Ideen

32825 Blomberg

Objekt-ID
10530
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
249.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Vorderansicht mit Zufahrt
Seitenansicht
Einfahrt mit Garage
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Treppenhaus
Zimmer
Bad
Wohnzimmer OG
Dachgeschoss
Aussicht vom Balkon
Blick in den Innenhof

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Blomberg-Istrup. Mit einer Wohnfläche von 135 m² auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern oder für mehrere Generationen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind jeweils mit 3 Zimmern, Küche und Bad ausgestattet, sodass sich auch dem Kapitalanleger 2 Mieteinheiten zur Vermietung bieten würden. Im Erdgeschoss gelangen Sie von dem Wohnzimmer auf die bereits vorhandene Terrasse. Im Obergeschoss genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt, aber noch nicht ausgebaut. Hier könnte man bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen. Der solide Keller bietet zu dem vorhandenen Stauraum auch noch ein kleines Bad inklusive Dusche. Sollten Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie noch eine Sauna einbauen lassen. Gestalten Sie den gepflegten Garten kreativ um und schaffen Sie sich zusätzliche Wohlfühlbereiche für den Sommer.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10530
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
249.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2
Etage
2

Energiepass

Baujahr
1961
Gültig bis
01.04.2033
Ausstellungs­datum
02.04.2023
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
228,20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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