Wohnen, wo andere Urlaub machen

32805 Horn-Bad Meinberg

Objekt-ID
9996
Baujahr
1942
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
209.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Vorderansicht seitlich
Seitenansicht
Gartenansicht Haus
Garage
Garten
Garten
Wohn-Essbereich EG
Ofen
Esszimmer
Küche
Küche mit Zugang zur Terrasse
Bad EG
Gäste-WC EG
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG

Beschreibung

In idyllischer Lage des Ortsteils Leopoldstal liegt diese gepflegte, teilunterkellerte, kleine Immobilie am Naturschutzgebiet direkt am Silberbach. Das in den letzten 6 Jahren als Ferienhaus genutzte Haus verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn – Essbereich mit Dielenboden und heimeligem Kaminofen, der an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt und außerdem die Heizkosten drosselt. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse; außerdem im EG: ein modernisiertes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer. Der große Naturgarten bietet viele Möglichkeiten: als Spielfläche für die Kinder oder Sie entdecken das Gärtnern für sich und nutzen den Gartenunterstand als Hobbywerkstatt. Lassen Sie sich hier mit Ihrer kleinen Familie nieder und genießen Sie den freien Blick auf das direkt angrenzende Naturschutzgebiet „Rischwiese“. Oder alternativ legen Sie hier Ihr Kapital an und lassen weiterhin auch andere an dieser Wohnidylle als Feriengäste teilhaben. Besonderes highlight: zum Haus gehört ein eigener Zugang zum Silberbach!
Zwei Stellplätze und eine Garage runden das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen? Rufen Sie uns gern für weitere Informationen an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9996
Baujahr
1942
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
209.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2
Etage
2

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse
  • Kaminofen

Energiepass

Baujahr
1942
Gültig bis
13.07.2032
Ausstellungs­datum
14.07.2022
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
168,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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