Wohnen am Schlosspark!

33181 Bad Wünnenberg

Objekt-ID
10692
Baujahr
1728
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
290.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé
Hausansicht von der Straße
Hausansicht von der Straße
Hauseingang
Wohndiele
Empore
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Schlafzimmer OG
Ankleidezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Fürstenberg bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Mit viel Liebe zum Detail und Sachkompetenz wurde das Fachwerkhaus vom ehemaligen Besitzer, einem Architekten, gestaltet. Die ansprechende Fassade fällt sofort ins Auge.

Die Wohndiele mit ihrem Kachelofen strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Ausbaupotenzial der Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Der Gartenanteil rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen, im Sommer draußen zu entspannen oder gemeinsam mit Freunden und Familie zu grillen.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark, der zu Spaziergängen einlädt. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße/ Autobahn macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10692
Baujahr
1728
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
290.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Garage
  • Geräteraum
  • Sauna und Badewanne im Obergeschoss
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • weiteres Ausbaupotential
  • Möbelübernahme in Absprache möglich

Energiepass

Baujahr
1728
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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