Willkommen im neuen Zuhause!

37671 Höxter

Objekt-ID
11270
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
ca. 611,00 m²
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
180.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Straßenansicht
Frontansicht
Ansicht
Seitenansicht
Blick in den Garten
Flur EG
Wohn- und Essbereich
Küche EG
Bad EG
Bad EG1
Treppenhaus OG
Blick in die Räume im OG
Küche OG
Bad OG
Energieskala

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Godelheim. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung sowie vier Schlafzimmer für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Ausgang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Von der Terrasse aus genießen Sie eine schöne Aussicht auf Felder und Wiesen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Dieses Objekt eignet sich auch sehr gut als Zweifamilienhaus.
Die Lage des Hauses ist ideal: Der Bahnhof ist in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Godelheim ist ein südlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter mit guter Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die B64 und Godelheim verfügt auch über ein Bahnverbindung mit kleinem Bahnhof.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11270
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
ca. 611,00 m²
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
180.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • 2 Bäder
  • 4 Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Garten
  • Gaszentralheizung
  • Garage

Energiepass

Baujahr
1971
Gültig bis
28.08.2033
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
191.20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2992
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