Wertanlage mit Qualität und Profit!

32825 Blomberg

Objekt-ID
8795
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 484 m²
Zimmer
23,0
Kaufpreis
598.000 EUR
Käufer-Courtage
3,9 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé_Foto
Gartenseite
Ansicht mit Garagen
Eingangsbereich
Fahrradgaragen
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Bad
Treppenhaus
Müllentsorgungsplatz

Beschreibung

Mit diesem komplett vermieteten Mehrfamilienhaus in Blomberg blicken Sie “sicher” in die Zukunft! Die Immobilie zeigt sich im sehr guten Zustand, denn es wurden zwischen 1999 und 2012 überwiegend Modernisierungen vorgenommen. 6 der 8 Wohnungen in den Größen von ca. 42 bis 70 m² verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Getrennte Zähler ersparen Ihnen Unannehmlichkeiten bei den Nebenkostenabrechnungen! Für jede einzelne Einheit wurde ein Wohnungsteileigentum gebildet, so dass bei Bedarf problemlos ein Teilverkauf vorgenommen werden kann. 2 Garagen, 8 Stellplätze und 2 Fahrradgaragen (im Garten) runden dieses lukrative Angebot in guter, ruhiger Wohnlage von Blomberg ab. Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 31.765 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne helfen wir Ihnen mit detaillierten Informationen weiter – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8795
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 484 m²
Zimmer
23,0
Kaufpreis
598.000 EUR
Käufer-Courtage
3,9 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1957
Gültig bis
14.05.2030
Ausstellungs­datum
15.05.2020
Primärer Energieträger
Öl
Energieverbrauchs­kennwert
134,80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
E
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05235 965 231
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