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32758 Detmold

Objekt-ID
11203
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
ca. 353,00 m²
Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57% inkl. ges. MwSt.

Bilder

Titelbild
weitere Gartenansicht
Terrasse
Garten
Wohnen
Küche
Bad
Flur
Keller
Energieskala

Beschreibung

In ruhiger Lage von Detmold-Klüt befindet sich diese Doppelhaushälfte, die sich in der Optik an die dänische Architektur anlehnt. Das teilunterkellerte Fertighaus mit Wintergarten bietet einem Paar oder einer kleinen Familie Platz. Großzügig gestaltet sich der Wohn-/Essbereich, der aus ursprünglich geplanten 2 Zimmern zusammengelegt wurde; der Raum wurde vor Kurzem erst mit neuem Laminat ausgelegt! Von der Terrasse aus treten Sie in den überschaubaren Garten mit zusätzlicher Sitzecke und Zierteich. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses zeigt sich größtenteils bauzeitlich, so dass Sie vor Einzug zeitgemäß und nach Ihren Wünschen modernisieren, um sich hier so richtig wohlfühlen zu können! Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz warten auf Ihren Fuhrpark. Wann dürfen wir Ihnen den Hausschlüssel übergeben? Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Klüt ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in Klüt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nördlichen Stadtrand (Nordring). Alle Schulformen sind in Detmold verfügbar. Gute Stadtbusanbindung. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo und über den Nordring zu den umliegenden Städten.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11203
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
ca. 353,00 m²
Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57% inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Massivbauweise mit Teilkeller
  • privater Zuweg
  • Gas-Therme aus 2008
  • Laminat und Estrich erneuert
  • dreifachverglaste Holzfenster aus 1983
  • Schaltschrank 2023 neu
  • Wasserschaden im Keller und Erdgeschoss (Hochwasser 2023)
  • Keller erneuert; komplett neuer Estrich
  • Wintergarten
  • Garten mit Teich

Energiepass

Baujahr
1980
Gültig bis
23.06.2034
Primärer Energieträger
GAS
Energieverbrauchs­kennwert
105.40 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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