Verspricht Freude am Wohnen!

33165 Lichtenau

Objekt-ID
7532
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,0
Kaufpreis
289.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposébild
Giebelseite/Straßenansicht
Rückseite des Hauses mit Terrasse
Garten mit Terrasse
Gartenansicht

Beschreibung

Am südwestlichen Ortsrand von Lichtenau erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte,
die sich von ihrer besten Seite zeigt! Vieles wurde in 2016/2017 umfangreich modernisiert, so dass Sie ohne Aufwand einziehen können. Auf den 1. Blick solide, doch beim näheren „Hinschauen“ entdecken Sie attraktive Gegebenheiten! Besonders reizvoll gestaltet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der an einen Wintergarten erinnert; große Fenster stellen die perfekte Verbindung zur schön angelegten Terrasse und den Garten her. Da auf der Erdgeschoss-Ebene außerdem ein weiteres Zimmer und auch ein Bad vorhanden sind, könnten Sie die obere Etage z. B. ganz Ihrem Nachwuchs überlassen! Elegantes Laminat vermittelt Wohlfühl-Ambiente. Zum Feiern lädt der Partyraum im Keller ein; gut, dass hier auch ein zusätzliches WC vorhanden ist! Eine Garage und 2 Stellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause von innen zeigen? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
7532
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,0
Kaufpreis
289.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1994
Gültig bis
27.06.2026
Ausstellungs­datum
28.06.2016
Primärer Energieträger
Gas
Energieverbrauchs­kennwert
104,10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Tobias Funke

Tobias Funke

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2974
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