Traumhafte Wohnung mit eigenem Garten

33104 Paderborn

Objekt-ID
10735
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
259.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé
Außenaufnahme
Balkon
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Garten

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Garten inklusive überdachter Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Feierabend entspannt ausklingen lassen.
Der Kellerraum mit Zugang zum Gartenanteil sowie die Garage mit Werkraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys und Gartengeräte.

Die Wohnung selbst ist perfekt geschnitten, sehr gepflegt und bietet genügend Platz für eine 4-köpfige Familie. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Der Habichtssee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch die schnelle Anbindung zur A33 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10735
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
259.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1971
Gültig bis
02.05.2029
Ausstellungs­datum
03.05.2019
Primärer Energieträger
Gas
Energieverbrauchs­kennwert
71,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
B
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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