Teilbare Verkaufsfläche in Top-Lage - mit eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür

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Beschreibung

Seltene Gelegenheit für den großflächigen Einzelhandel: ca. 1.650 m² Verkaufsfläche mit 65 PKW-Parkplätzen vor der Tür – aufgrund der Hanglage auf gleicher Höhe mit dem 1. OG dieses im EG schon vermieteten Einkaufszentrums in bester Einzelhandelslage mitten im Ortszentrum von Marsberg.

Von den 65 Parkplätzen auf OG-Ebene gelangt man über die OG-Verkaufsflächen und die Rolltreppe zur Passage im EG zum Ausgang an der Hauptstraße, wo sich der lokale Einzelhandel konzentriert.

Zum östlichen Teil des Parkplatzes (ca. 20 PKW) ließe sich ein eigener Eingangsbereich installieren. Die lichtdurchfluteten, zur Hauptstraße hin liegenden Flächen des 1. Obergeschosses könnten auch wie bisher als Gastronomie genutzt werden und verfügen über ein separates Treppenhaus zur Hauptstraße.

Freizeitangebote wie Fitnesscenter, Bowling, Tanzschule, Schulungsräume usw. lassen sich wegen der separaten Zugänge, Sanitär- und Gastronomieflächen gut im 1. OG realisieren. Die zur Vermietung stehende Fläche kann auch in Teilflächen gemietet werden.

Weitere Verkaufs-, Lager-, Büro- und Personalflächen im KG, EG und 2. OG, sind durch (Roll-) Treppen, Personen- und Lastenaufzüge verbunden und stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Warenanlieferung erfolgt im 1. OG.

Überlegen Sie, wie Sie die vielfältigen Nutzungsvarianten in zentraler Bestlage mit separaten Zugängen und reichlich Parkplätzen für Ihr Geschäft nutzen können! Wir helfen Ihnen gerne dabei und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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