Stadtwohnungen stehen hoch im Kurs!

33098 Paderborn

Objekt-ID
10296_OG
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
459.000  EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung

Beschreibung

Mitten im beliebten Südstadtbereich wurde dieses Altbaujuwel mit hochwertigen Materialien grundlegend saniert und renoviert. Hier entstehen dadurch drei reizvolle 3 bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnkomfort. Sei es die geräumige Familienwohnung im Erdgeschoss, die attraktive Obergeschosswohnung mit Dachterrassen oder die Single taugliche Dachgeschossebene mit mit Balkon und tollem Blick auf das Paderborner Land – alles zeigt sich in gehobener Ausstattung mit stylischen Bädern; Parkett bzw. Holzdielen als Bodenbelag bringen vornehme Eleganz in die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerraum zugeordnet. 1 Garage, die der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist, sowie ein Pkw-Stellplatz für die Obergeschosswohnung sorgen für bequemes Parken. Lernen Sie als „Selbstnutzer“ zukünftig die vielen Vorteile eines Lebens in der Innenstadt zu schätzen! Zum Kauf als „Kapitalanlage“ versprechen Ihnen sowohl der begehrte Standort wie auch die kleine Anzahl der Wohneinheiten auf Dauer eine gute Vermietbarkeit!

Gut zu wissen: Die staatliche Förderung für die energetische Sanierung werden an den Käufer weitergegeben. Sie bekommen von der BAFA 20% auf den jeweiligen Anteil der Sanierungskosten zurück. Alternativ sollte auch ein KfW Darlehen möglich sein.

Lassen Sie sich deshalb ausführlichere Informationen von uns aushändigen – rufen Sie an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10296_OG
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
459.000  EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Energiepass

Baujahr
1946
Gültig bis
14.03.2033
Ausstellungs­datum
15.03.2023
Primärer Energieträger
Alternative Energieträger
Endenergiebedarf
52,10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
B
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Tobias Funke

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2974
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen