Stadtnah und trotzdem ruhig!

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Beschreibung

Endlich ein eigenes Zuhause – das haben Sie sich schon lange gewünscht. Besonders gefallen wird Ihnen das große Grundstück und die zentrumsnahe Lage – von hier aus erledigen Sie in Zukunft vieles zu Fuß oder mit dem Rad. Zusätzlich erwartet Sie hier ruhiges Wohnen am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Hauses wird Sie als Familie bzw. als Paar gleichermaßen ansprechen. Alle Lebensräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, welches auf zwei Ebenen unterteilt ist. Auf der unteren Ebenen befinden sich der Eingangsbereich mit einer geräumigen Diele, das Gäste-WC, die Küche mit separater Speisekammer, das Ess- und Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang in den Garten. Über eine zentral gelegene Treppe gelangt man auf die zweite Ebene auf der sich zwei Zimmer und das Hauptbad befinden. Weitere drei Räume und ein Duschbad liegen ebenfalls im unteren Bereich. Ein Kellerraum mit Zugang zum Garten komplettiert die Aufteilung. Als Gartenliebhaber erfreuen Sie sich bald an dem pflegeleichten Garten, der mit altem Baumbestand vor neugierigen Blicken schützt. Eine teilüberdachte Terrasse und eine Gartenhütte runden das Ganze ab. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen, renovieren gleichzeitig kräftig durch und modernisieren nach energetischen Aspekten! Übrigens: zwei Garagen sowie öffentliche Pkw-Stellplätze bieten Parkmöglichkeiten für Ihre Autos. Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

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