"Stadtliches" mit Platz für Ihre Ideen!

32825 Blomberg

Objekt-ID
8404
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
185.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
2. Ansicht
diverse Ansichten Gewerbefläche
Gewerberäume
Bad/WC
Treppenhaus
diverse Ansichten Wohnung

Beschreibung

Am „Eingang“ zur Innenstadt befindet diese gepflegte und solide gebaute Immobilie, die Ihnen als Kapitalanlage und/oder zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen kann. Das Gebäude, das laufend in Stand gehalten wurde, teilt sich in ein Ladenlokal mit Nebenräumen und zwei Wohnungen auf. Da die Gewerbeeinheit frei ist, wäre für diesen Bereich eine Umnutzung zu weiteren Wohnzwecken denkbar; oder möchten Sie die Fläche zukünftig für Ihre eigene Selbständigkeit als Dienstleister nutzen? Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich zzt. auf ca. 7.920 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Alles befindet sich in greifbarer Nähe, so dass einer guten Vermietbarkeit „an Ort und Stelle“ auch auf lange Sicht hin nichts im Wege steht. Ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen gehört dazu. Sie haben schon Zukunftsideen? Dann setzen Sie sich gleich mit uns in Verbindung – gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8404
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
185.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1900
Gültig bis
25.07.2029
Ausstellungs­datum
26.07.2019
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
271,50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF
Heizung von 2014

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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