Solides Haus sucht fleißigen Handwerker

34431 Marsberg

Objekt-ID
10322
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
139.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposebild
Außenansicht
Außenfoto_Haus1
Wintergarten
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer

Beschreibung

Im Zentrum von Marsberg wartet dieses etwas in die Jahre gekommene, solide Wohnhaus, dass sich in netter Nachbarschaft , auf moderne Zeiten ! Nahe Wege zu zu Geschäften, Ärzten und zum Bahnhof runden dieses Angebot ab. Zurzeit teilt sich die Immobilie in 8 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf. Vervollständigt wird die Aufteilung durch einen Wintergarten, der bei jedem Wetter zum Relaxen einlädt. Wenn Sie handwerklich geschickt sind und Spaß am Umgestalten und Modernisieren haben, dann nehmen Sie diese Herausforderung gerne an. Gestalten Sie alles nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt – Rufen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10322
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
139.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1905
Gültig bis
30.05.2033
Ausstellungs­datum
31.05.2023
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
186,60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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