Solide Kapitalanlage mit Potential!

32791 Lage

Objekt-ID
9973
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
16,0
Kaufpreis
495.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Straßenansicht Eingang
Straßenansicht
Musterbeispiel Küche
Muster Zimmer
Muster Bad
Muster Zimmer OG
Muster Zimmer im DG
Muster Küche
Treppenhaus

Beschreibung

In zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet sich dieses laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus. Die geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Keller ist bereits seit vielen Jahren vermietet; gemeinsam mit den 6 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 78 m² Wfl. und den zwei Garagen erhalten Sie zzt. eine Jahreskaltmiete von ca. 29.532 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Bauen Sie ggf. den Spitzboden zu einer weiteren Wohneinheit aus und steigern Sie damit den Ertrag. Wenn Sie ausführlichere Informationen wünschen, dann wenden Sie sich direkt an uns – rufen Sie an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9973
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
16,0
Kaufpreis
495.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1948
Gültig bis
18.11.2025
Ausstellungs­datum
18.11.2015
Primärer Energieträger
Gas
Energieverbrauchs­kennwert
191,60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Petra Kotzian

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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