Solide Kapitalanlage – auch für das kleine Budget!

33175 Bad Lippspringe

Objekt-ID
10170_30
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,0
Kaufpreis
69.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé
Ansicht
Eingangsbereich
Balkon
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2

Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Dedinger-Heide-Sees in Bad Lippspringe legen Sie Ihr Kapital gut an! Erwerben Sie dieses zzt. vermietete 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss, das per Aufzug erreichbar ist. An das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur gefliesten Loggia (in angenehmer Größe) grenzt die Küche an. Helle Fliesen zieren die Böden, unter denen sich eine angenehm warme Elektro-Fußbodenheizung verbirgt. Modernisieren Sie, z. B. das Bad, bei Bedarf! Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören mit dazu. Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 3.600 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Auf Grund der guten Wohnlage verspricht Ihnen diese Eigentumswohnung auch auf lange Sicht hin eine gute Vermietung! Grundsätzlich ist eine Haustierhaltung erlaubt. Gerne erfahren Sie mehr dazu – sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Lippspringe (ca. 15.600 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie mehrerer Buslinien gegeben. Im Kurort Bad Lippspringe gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, als auch eine Fußgängerzone finden sich in der Stadt wieder. In 2017 ist die Stadt Bad Lippspringe der Ausrichter der Landesgartenschau!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10170_30
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,0
Kaufpreis
69.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1973
Gültig bis
30.03.2029
Ausstellungs­datum
31.03.2019
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
102,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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