Solide Geldanlage in ein 4-Familienhaus

32758 Detmold

Objekt-ID
10327
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
12,0
Kaufpreis
390.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Hausrückseite
Seitenansicht mit Vorgarten
seitliche Hausansicht
Hauseingang
Garagen
Garagenplatz
Hausflur
Hauseingangstür
Bad DG links

Beschreibung

Dieses 4-Familienhaus aus dem Jahr 1967 bietet gut aufgeteilte Wohnungen mit jeweils 2 Einheiten pro Ebene. Im Erdgeschoss finden Sie jeweils eine 2-Zimmer Aufteilung, während die Wohnungen im Obergeschoss als 3 Zimmer konzipiert wurden. Drei der vier Bäder wurden modernisiert und hell gestaltet. Das gepflegte Objekt ist komplett vermietet und generiert derzeit Mieteinnahmen von ca. 17.760 € p.a., die durch Anpassungen noch gesteigert werden könnten, da eine Erdgeschosswohnung gerade frei wird. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne zeigen wir Ihnen die Pläne und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10327
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
12,0
Kaufpreis
390.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1967
Gültig bis
02.12.2032
Ausstellungs­datum
03.12.2022
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
195,60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken

Ingo Rikken

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2954
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