So schön kann Wohnen sein!

33100 Paderborn

Objekt-ID
10226
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5,0
Kaufpreis
429.000  EUR
Käufer-Courtage
3 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Hausansicht von der Straße
seitliche Ansicht
Terrasse
zweite Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Elternzimmer
Kind 1
Kind 2
Badezimmer
Gäste-Wc
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss

Beschreibung

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit familiengerechter Aufteilung hat vieles zu bieten. Im Erdgeschoss findet das gesellige Leben statt; hier trifft man sich im großen Wohn-/Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster ins rechte Licht gesetzt wird; von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Unter den hellen Bodenfliesen verbirgt sich die angenehme Fußbodenheizung. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Für weiteren Wohnraumbedarf kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss verwendet und erweitert werden. Der halbe Keller bietet zudem ausreichend Abstellfläche.
Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen dazu an die Hand – sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. fünf Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. Über die Benhauser Str. gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Paderborn. In Benhausen sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Außerdem zu finden sind eine Apotheke sowie diverse Ärzte. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum gegeben. Auch ohne Auto sind Sie mobil: ein Bus, welcher halbstündlich fährt, bring Sie bequem nach Paderborn.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10226
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5,0
Kaufpreis
429.000  EUR
Käufer-Courtage
3 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1986
Gültig bis
22.08.2033
Ausstellungs­datum
23.08.2023
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
106,80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Johanna Münsterteicher

Johanna Münsterteicher

Lange Straße 17
33129 Delbrück

05251 292 2964
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