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33161 Hövelhof

Objekt-ID
10180
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
289.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé
Ansicht 1
Ansicht 2
Garten Bild 1
Flur
Wohn-Esszimmer Bild 1
Wohn-Esszimmer Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste WC

Beschreibung

Hier kaufen sie ein solides Reihenhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in Hövelhof. Ideal für eine Familie die keine Miete mehr zahlen möchte oder aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung verspricht Ihnen kurze Wege zu Schulen und anderen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vier Zimmer auf zwei Etagen bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung. Gesellig geht es im Erdgeschoss zu, das großzügig offen gehalten ist. Im kleinen, pflegeleichten Garten finden Sie die nötige Entspannung, um neue Energie für Ihren Alltag zu tanken. Eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze machen das Angebot komplett. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hövelhof (ca. 16.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Espeln, Hövelhof, Hövelriege, Klausheide, Riege und Staumühle liegt nördlich im Kreis Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität und ländliche Idylle am Rande der Senne. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die verschiedenen Buslinien, als auch durch einen Bahnhof gegeben. Des Weiteren gibt es Autobahnauffahrten der A33 in unmittelbarer Nähe. In der Gemeinde gibt es neun Kindergärten, drei Grundschulen sowie jeweils eine Haupt- und eine Realschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte oder Ärzte, finden sich in der Gemeinde wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10180
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
289.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1978
Gültig bis
30.09.2031
Ausstellungs­datum
30.09.2021
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
124,10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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