„Schönheit vom Lande“ als Grundbesitz mit Zukunft!

32676 Lügde

Objekt-ID
9099
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
17,0
Kaufpreis
298.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Gesamtansicht Hofseite
Seitenansicht
Terrassenbereich
Terrasse
Wohnen
Essbereich
Küche
Bad
Dusche
Flurbereich
Wohnen
Essbereich
2. Bad
3. Bad

Beschreibung

Dieses laufend in Stand gehaltene Mehrfamilienhaus mit ländlichem Charme befindet sich in Lügde-Wörderfeld. Die geräumige Immobilie teilt sich in 5 Wohneinheiten mit Wohnfläche von ca. 55 bis 150 m² auf. Eine Wohnung ist zzt. vermietet, die übrigen werden momentan noch selbst genutzt. Zwischen 1998 und 2019 wurden wichtige Grundbestandteile erneuert; alle Bäder zeigen sich im zeitgemäßen (z. T. modernisierten) Zustand. Pelletöfen unterstützen die Ölheizung und erhöhen das Wohlfühl-Ambiente. Übrigens: im Souterrain sind außerdem noch ein HWR, zwei Zimmer und ein kleines Bad vorhanden! Wenn dieses „traute“ Mehrfamilienhaus im Bereich Lügde in Zukunft eine reine Kapitalanlage für Sie darstellen soll, dann können Sie bei Vollvermietung mit ca. 21.000 € an Jahreskaltmieteinnahmen rechnen! 6 Stellplätze runden das ansprechende Angebot ab. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, damit Sie eine positive Entscheidung treffen können – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9099
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
17,0
Kaufpreis
298.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Dachgeschoss, Terrasse, überwiegend modernisiert

Energiepass

Baujahr
1905
Gültig bis
13.10.2030
Ausstellungs­datum
14.10.2020
Primärer Energieträger
Öl, Pellets
Endenergiebedarf
279,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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