"Rohdiamant" in grüner Traumlage!

32791 Lage

Objekt-ID
10383
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
ca. 1206,00 m²
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
199.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Eingangsbereich
Kellereingang
Impressionen Frühling
Garage
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Nicht ausgebauter Keller
Bad

Beschreibung

Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus mit individuellem Grundriss in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Teutoburger Wald wartet nur darauf, dass es mit neuem Leben gefüllt wird. Gestalten Sie Haus und Garten mit Fantasie und handwerklichem Geschick nach Ihren persönlichen Vorstellungen in ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Die Ausstattung des Hauses ist bis auf die Ölheizung aus dem Baujahr und daher sanierungsbedürftig. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Energieberater her, der Hilfestellung für die notwendige Komplettsanierung leisten kann. Sie wünschen weitere Informationen? Dann sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich etwas abseits des Kurortes Hörste in ruhiger Lage im Außenbereich. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 4 km Entfernung im Ortsteil Pivitsheide, alternativ in Lage und Detmold. Busverbindungen nach Lage sind im Ortskern vorhanden. Bis in den Ortskern sind es ca. 1,5 km. In Hörste befindet sich eine Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Lage und Leopoldshöhe. Der Anschluss zur Autobahn A 2 ist ungefähr 15 km entfernt und in ca. 20 Minuten erreichbar.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10383
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
ca. 1206,00 m²
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
199.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • bei der angegebenen Nutzfläche handelt es sich um
  • 2 Zimmer, die ursprünglich als Fremdenzimmer
  • geplant waren
  • Dach und Dachkonstruktion müssen erneuert werden
  • (Asbestplatten)
  • Öl-Heizung aus 2002
  • Holz-Iso Fenster aus 1975
  • ein neues Küchenfenster aus 2002
  • Bäder bauzeitlich
  • Außenterrasse aus Holz nicht betretbar
  • Keller teilweise im noch Rohbauzustand
  • Garage (Dach sanierungsbedürftig)
  • Carport (Dach sanierungsbedürftig)
  • Garten verwildert

Energiepass

Baujahr
1975
Gültig bis
15.05.2033
Primärer Energieträger
n/a
Endenergiebedarf
195.20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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