Reizvolle Raumgestaltung zur variablen Nutzung!

32805 Horn-Bad Meinberg

Objekt-ID
9942
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
325.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Terrasse/ Balkon
Gartenteil
Wohnen
Wohnen/ Übergang Wintergarten
Wintergarten/Terrasse
Küche
Flur
Zimmer
Zimmer
Bad
Aufgang zum Turmzimmer
Turmzimmer

Beschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Horn-Bad Meinberg, Ortsteil Horn, befindet sich dieses ansprechend konzipierte Dreifamilienhaus, in dem Sie zwei Wohnungsteileigentume (als Wohnung und Gewerbeeinheit mit Lagerraum und Büro) über jeweils 2 Etagen erwerben. Die gut ausgestatteten Einheiten mit separaten Hauseingängen lassen sich sowohl zum reinen Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke – oder in Kombination – verwenden; die Einheiten sind sowohl übereinander wie auch nebeneinander nutzbar. Bodentiefe Fenster-/Türenelemente lassen viel Tageslicht hinein und bringen die dunklen Hochglanzfliesen und die Laminatböden zum „Strahlen“. Massive Holztreppen mit offenen Stufen führen durch das Ein- bis Zweifamilienhaus, das u.a. einen offenen Wohn-/ Kochbereich und Studios bereithält; das vorhandene „Turmzimmer“ ist über eine Wendeltreppe zugänglich. Besondere Beachtung verdient eines der beiden Bäder, das außergewöhnlich schön gefliest ist! Der sichtgeschützte Garten mit Freisitz lockt bei Sonnenschein ebenso nach draußen wie die dem Wintergarten vorgelagerte Terrasse und der ausgedehnte Balkon mit Edelstahlgeländer! Sehr gepflegt zeigen sich auch die gepflasterten Außenbereiche. 2 Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Wie auch immer Sie das Gebäude in Zukunft nutzen möchten – der gute Zustand lädt sofort zum Einzug ein! Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9942
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
325.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
2004
Gültig bis
26.07.2032
Ausstellungs­datum
27.07.2022
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
105,50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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