"Reine Grundbuchsache" - spätere Eigennutzung nicht ausgeschlossen!

32758 Detmold

Objekt-ID
8348
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
265.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Gesamtansicht
Seitenansicht
Ansicht mit Garten
Zufahrt
Carports

Beschreibung

Im Ortskern von Pivitsheide VL befindet sich dieses solide Wohnhaus mit Charme, das auf einen neuen Besitzer wartet. Alles für den familiengerechten Bedarf, vom Supermarkt bis hin zur Freizeitgestaltung, steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung; die günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen spricht ebenfalls für sich. Die Immobilie teilt sich in zwei individuell zugeschnittene Wohnungen auf, die beide über einen separaten Hauseingang (einer in 2013 neu gestaltet) verfügen und vermietet sind. Einige Teilmodernisierungen sind erfolgt; bei Bedarf oder Leerstand renovieren und verschönern Sie zeitgemäß! Eingerahmt wird das Haus von einem großen Garten. 2 Carports gehören außerdem mit dazu. Rechnen Sie mit momentanen Jahreskaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 13.536 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen ausführlichere Informationen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8348
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
265.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1935
Gültig bis
10.06.2029
Ausstellungs­datum
11.06.2019
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
224,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken

Ingo Rikken

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2954
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