Reihenendhaus in attraktiver Lage sucht Familie

33100 Paderborn

Objekt-ID
11137
Baujahr
1969
Grundstücksfläche
ca. 377,00 m²
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
349.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposefoto
Luftaufnahme 2
Luftaufnahme 1
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 3
Energieskala

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn!
Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus in einer sehr ruhigen Sackgassenstraße. Die beliebte Lage garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt.
Das Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse sowie einen schönen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im Keller haben Sie zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Reihenendhaus bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sowie eine optimale Infrastruktur.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11137
Baujahr
1969
Grundstücksfläche
ca. 377,00 m²
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
349.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Balkon
  • Keller
  • Garage
  • Fenster im Jahr 2000 getauscht
  • Badezimmer in 2017 modernisiert
  • Garten in 2013 neu angelegt
  • neue Gasheizung aus 2014

Energiepass

Baujahr
1969
Gültig bis
28.04.2034
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
262.80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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