Provisionsfrei! Platz für neue Entwicklungen Ihres Betriebes

32791 Lage

Objekt-ID
8699
Baujahr
1969
Kaufpreis
1.270.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Exposéfoto
Perspektive von oben
Gesamtansicht
Rückseite Perspektive
Bürogebäude
Zugang Bürogebäude
gepflegtes Treppenhaus / Bürogebäude
gepflegtes Treppenhaus
Eindrücke von innen
Empfangsbereich

Beschreibung

Erweitern und entwickeln Sie Ihren Betrieb an diesem geeigneten Standort in Lage. Im OT Waddenhausen / Eschenbruch befindet sich auf einer großen Gewerbefläche eine Produktionshalle mit angrenzendem Betriebsgebäude. Die Gebäude stammen aus dem Baujahr 1969 und sind in einem gepflegten Zustand. Die Halle mit ca. 2.000 m² Fläche bietet sich aufgrund der sehr soliden Struktur als Produktionshalle an. Derzeit ist sie aktuell noch vermietet und wird zum Sommer 2020 frei. Das Betriebs-/Bürogebäude bietet diverse Büros sowie Sozialräume und Empfangsräume. Im 1. Obergeschoss sind die Räumlichkeiten an einen Steuerberater vermietet. Rechnen Sie mit Mieteinnahmen bei Vollvermietung von ca. 108.000,00 € kalt p.a. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanlegen, diese Liegenschaft bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Ein Teil des Grundstücks kann mit einem Wohnhaus neu bebaut werden.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8699
Baujahr
1969
Kaufpreis
1.270.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Energiepass

Baujahr
1969
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
06.03.2020
Primärer Energieträger
Öl
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Oleg Enns

Oleg Enns

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2972
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