Parzellierbare Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial

32758 Detmold

Objekt-ID
9142
Bürofläche
ca. 729 m²
Kaufpreis
1.980.000 EUR
Käufer-Courtage
3,9 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Ansicht Südwest
Gebäudeteil mit Solarmodulen
PV-Anlage Ost und Süd
Baureserve gen Osten
1. OG Büro
Halle beheizt
NO-Halle unbeheizt
Pausenraum
Verbindingungshalle Büro-Produktion OG
Sanitäre Anlagen Büro
Schnitt West-Ost vorne 1988

Beschreibung

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet die ehemalige Betriebsstätte mit unterschiedlichen Hallenkonstruktionen in Pivitsheide V.H. Die Hallengebäude sind größtenteils miteinander verbunden und können zusammen oder bei Bedarf auch getrennt genutzt werden. Sowohl zu einer Nutzung für Produktionszwecke wie auch Lagermöglichkeiten eignen sich die überwiegend 1977 erbauten Gebäude. Ausstattung und Zustand sind zweckmäßig. “Reaktivieren” Sie durch zeitgerechte Investition die Gewerbeeinheiten. Idealerweise bieten sich die unterschiedlichen Einheiten für eine Nutzung durch verschiedene Mieter bzw. Handwerksbetriebe an. Kombinieren Sie Ihr Gewerbe mit anderen Gewerken oder parzellieren Sie die Einheiten ganz individuell. Zuliefermöglichkeiten für Lkws sind an den Bereichen mit Zufahrten gegeben. Das Bürogebäude mit diversen Räumen verfügt im Obergeschoss auch über eine kleine Ausstellungsfläche. Daneben stehen Sozialräume und Sanitäranlagen in gutem Zustand in einem eigenen Gebäude auf dem Gelände zur Verfügung. Ein Teil der Fläche kann sogar zusätzlich noch bebaut werden. Das gesamte Areal umfaßt eine Fläche von ca. 12 519 m². Große Stellflächen für Pkws und Lkws sind vorhanden. Attraktiv ist die große Photovoltaikanlage, die einen Ertrag von ca. 25.000 € p.a. liefert. Unter Abzug des individuellen Eigenverbrauchs erzielen Sie damit einen zusätzlichen, überzeugenden Gewinn. Die PV Anlage kann auch über einen separaten Vertrag weiterverkauft oder ausgenommen werden. Lassen Sie sich weitere Details erläutern. Rufen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9142
Bürofläche
ca. 729 m²
Kaufpreis
1.980.000 EUR
Käufer-Courtage
3,9 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
n/a
Gültig bis
10.01.2031
Ausstellungs­datum
09.01.2021
Primärer Energieträger
Öl
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
BEDARF
Gebäudeerstellung ab 1947 bis ca. 1977

Ihr Ansprechpartner

Rainer Schmitz

Rainer Schmitz

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2972
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