Neue Flächen für neue Familienträume!

33189 Schlangen

Objekt-ID
8715-15
Kaufpreis
178.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Position Grundstück Nr. 15
Exposéfoto
Das Baugebiet aus der Vogelperspektive
Übersicht
Bild aus Kartenansicht

Beschreibung

Dieses attraktive Baugebiet in Schlangen bietet Ihnen am Rande der schönen Sennelandschaft Bauland in unterschiedlichen Größen. Die gut geschnittenen Grundstücke eignen sich alle zur Bebauung mit modernen und klassischen Einfamilienhäusern. Damit wird die bestehende Wohnsiedlung süd-westlich der Gemeinde Schlangen erweitert. Gründen Sie hier, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet das Fundament für Ihr zukünftiges Familienleben.

Die Grundstücke können kurzfristig bebaut werden.

Die konkrete Bebaubarkeit dieser Grundstücke gemäß Bebauungsplan klären Sie bitte mit Ihrem Architekten oder Bauträger ab. Der gültige Bebauungsplan wird dem angefragten Exposé beigefügt.
Die Verkäuferin übernimmt keine Garantie für eine bestimmte Bebaubarkeit.
Bitte berücksichtigen Sie die Bebauungsverpflichtung von 3 Jahren ab Kauf des Grundstücks. Ein Weiterverkauf der unbebauten Grundstücke ist nicht vorgesehen.

Beim Erwerb des Grundstücks fällt für Sie keine zusätzliche Käufercourtage an.

Dieses Grundstücke ist nur über einen Privatweg zu erreichen. Der Privatweg wird sich im Gemeinschaftseigentum der anliegenden Grundstücke befinden. Rechnen Sie daher als neuer Eigentümer mit einem zusätzlichen Kaufpreis von 4.000 €. Die erstmalige Herstellung des Weges übernimmt die S Boden GmbH.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen und ein Naturschutzgebiet. Die Gemeinde Schlangen (ca. 9.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es diverse Kindergärten, von denen sich zwei in unmittelbarer Nähe befinden. Eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken, finden Sie vor Ort wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8715-15
Kaufpreis
178.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Ausstattung

  • Übersicht über die verfügbaren Grundstücke (freibleibend):
  • 8715-01 --- 630 m² --- 180.000 €
  • 8715-02 --- 610 m² --- 175.000 €
  • 8715-06 --- 583 m² --- 166.000 €
  • 8715-08 --- 1165 m² --- 269.000 €
  • 8715-10 --- 817 m² --- 233.000 €
  • 8715-12 --- 1060 m² ---255.000 €
  • 8715-14 --- 830 m² --- 237.000 €
  • 8715-15 --- 623 m² --- 178.000 €
  • 8715-16 --- 714 m² --- 203.000 €
  • 8715-18 --- 579 m² --- 165.000 €
  • 8715-29 --- 520 m² --- 140.000 €
  • 8715-30 --- 653 m² --- 175.000 €
  • 8715-31 --- 665 m² --- 190.000 €

Energiepass

Baujahr
n/a
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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