Neubau-Erdgeschosswohnung Zentrales Wohnen in Blombergs Altstadt

32825 Blomberg

Objekt-ID
9628-01
Baujahr
2024
Wohnfläche
ca. 84,97 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
309.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

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Beschreibung

Mit insgesamt nur vier Eigentumswohnungen bietet dieses neue Mehrfamilienhaus in Blomberg jeder Altersstufe eine neue Lebensqualität. Angepasst an die historischen Stadthäuser entsteht in hochwertiger Bauausführung mit hohem Energiestandard ein schickes Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Es erwartet Sie ein moderner, zeitgerechter Zuschnitt auf ca. 84 m² Wohnfläche mit Sonnenbalkon. Diese Wohnung ist in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Bad und Gäste-Dusche aufgeteilt. Das Besondere: auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit! Aufgrund ihres zentralen Standortes und den barrierefreien Zugängen ist das neue Domizil auch interessant für die Generation 50+! Zur sehr guten Ausstattung in Markenqualität zählen z. B. 3-fach verglaste Kunststofffenster als teilweise bodentiefe Elemente sowie elektrische Rollladen, individuell regelbare Fußbodenheizung und Bäder mit bodengleichen Duschen. Mit der Erstellung wird kurzfristig begonnen; der voraussichtliche Bezug wird voraussichtlich zum 31.03.2024 erfolgen. Entscheiden Sie sich schnell für eine persönliche Beratung – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9628-01
Baujahr
2024
Wohnfläche
ca. 84,97 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
309.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei
Anzahl Etagen
2
Etage
2

Ausstattung

  • Massive Bauweise mit Keller und
  • Personenaufzug
  • KfW 40 EE Standard
  • Fußbodenheizung
  • Heizung und Warmwasser über Luft-/Wärmepumpe
  • Kunststofffenster mit Isolierglas, 3-fach verglast
  • elektrische Rollladen
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • moderne Badausstattung mit bodengleicher Duschtasse
  • hochwertige Verfliesung in Bad und Küche
  • in Wohn- und Schlafräumen hochwertiger Vinylboden

Energiepass

Baujahr
2024
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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