Mögen Sie „ländlichen Charme“?

32760 Detmold

Objekt-ID
11222
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
ca. 3950,00 m²
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
749.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Luftaufnahme
Hofansicht
Garten
Gartensicht zum Feld
Garagen
Wohnzimmer
Wohnen OG
Balkon Wohnen
Bad
Energieskala

Beschreibung

Wenn Sie sich in naturnaher und absolut ruhiger Wohnlage niederlassen möchten, dann
ziehen Sie an den Waldrand von Detmold-Diestelbruch! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde in 1975 umgestaltet und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnideen; da 2 separate Eingänge vorhanden sind, lässt es sich vielseitig nutzen! Ihr neues Zuhause in Fachwerkoptik verfügt über Holzvertäfelungen und Holzdielenböden, die die Gemütlichkeit in den Räumen unterstreichen. 2 Bäder und 2 Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden! Die ausgedehnte Fensterfront im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse hin und gibt den Blick auf den schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand frei; die Giebelzimmer in der oberen Etage haben Zugang zur großzügigen Loggia. Das variabel bewohnbare Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Leistruper Wald wartet auf eine Komplettrenovierung oder einem Umbau! Interessant für Sie: von dem ausgedehnten Grundstück, das an Ackerflächen grenzt, können bis zu 2 Bauplätze abgetrennt werden! Gerne erfahren Sie mehr zu diesem „Anwesen“ – sprechen Sie uns gleich an!

Lagebeschreibung

Diestelbruch ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 4 km in östlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Diestelbruch ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Grundschule und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im nahegelegenen OT Vahlhausen.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11222
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
ca. 3950,00 m²
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
749.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2

Ausstattung

  • Baujahr unbekannt
  • mit Nebenhaus
  • Fachwerkoptik
  • 1975 ausgebaut
  • 2 separate Eingänge
  • Ausstattung überwiegend aus 1975
  • Gasbrennwertheizung von ca. 2014
  • Neuer Außenanstrich von ca. 2017
  • Holzdielen
  • Holzvertäfelungen
  • Gäste-WC
  • 2 Bäder
  • Giebelseite mit großer Loggia
  • Terrasse
  • 2 Garagen
  • Gerätehaus
  • Brunnen für Gartenbewässerung
  • Naturteich
  • alter Baumbestand
  • Grundstück grenzt an Ackerfläche
  • Abtrennung von bis zu 2 Bauplätzen denkbar
  • auch Abriss und Neubau möglich
  • Grundstück wird neu vermessen

Energiepass

Baujahr
1910
Gültig bis
05.07.2034
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
254.60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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