Moderne Doppelhaushälften in Herford - für Eigennutzer und Kapitalanleger -

32052 Herford

Objekt-ID
9910-2
Baujahr
2024
Wohnfläche
ca. 134,28 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
399.000  EUR
Käufer-Courtage
keine

Bilder

Außenansicht
Aufnahme Drohne - Frankenstraße
Stellplätze Frankenstraße und Sachsenstraße
Frankenstraße 20A - Ansicht vorne
Frankenstraße 20A - Wohnzimmer/Küche
Frankenstraße 20A - Wohnzimmer/Küche
Frankenstraße 20A - Küche
Frankenstraße 20A - Treppe Erdgeschoss
Frankenstraße 20A - Gäste WC
Frankenstraße 20A - Flur OG
Frankenstraße 20A - Zimmer 1 / OG
Frankenstraße 20A - Zimmer 2 OG
Frankenstraße 20A - Bad OG
Frankenstraße 20A - Bad OG
Frankenstraße 20A - Treppe OG zum DG
Frankenstraße 20A - Zimmer DG
Frankenstraße 20A - Zimmer DG

Beschreibung

In dem gewachsenen Wohngebiet von Herford sind vier charmante Doppelhaushälften in komfortabler Ausstattung entstanden. Die ansprechend modern gestaltete Fassade ist der Rahmen für Ihr künftiges Wohnen, der harmonisch durch ein abgestimmtes Farbkonzept ergänzt wird. Klare Strukturen bestimmen den Grundriss, der sowohl für Familien wie auch für Paare bestens gestaltet wurde. Offen und hell wirken die Räumlichkeiten, in denen maximales Tageslicht durch die bodentiefen Fensterelemente gelangt. Zukunftsorientierte Haustechnik ermöglicht beste Energiewerte. Als idealer Wohnort und Standort mit guter Infrastruktur ist dieses neue Wohnobjekt bestens geeignet für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Gern erhalten Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, um sich für zukunftsorientiertes Wohnen zu entscheiden.

Lagebeschreibung

Diese schönen Doppelhaushälften liegen im Zentrum der Stadt Herford. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig und schnell zu erreichen. Sie benötigen rund 5 Minuten bis zum Alten Markt oder dem Aawiesenpark. Diese Lage garantiert, mit der gelungenen Kombination von Naturnähe und Infrastruktur, ein angenehmes und vielseitiges Umfeld zum Leben und Wohnen. Spannende Kulturangebote wie zum Beispiel das weithin bekannte Museum „Marta“ oder verschiedene Theater und Kinos runden dieses Bild ab. Die Hansestadt Herford liegt mit ihren ca. 65.000 Einwohnern in der schönen Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 km nordöstlich vom Oberzentrum Bielefeld und 46 km östlich von Osnabrück. Über die Bundesautobahn A2 ist die schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Dortmund oder Hannover gesichert.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9910-2
Baujahr
2024
Wohnfläche
ca. 134,28 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
399.000  EUR
Käufer-Courtage
keine
Anzahl Etagen
2

Ausstattung

  • KfW 55 Energie-Effizienzhaus
  • Teilungsmöglichkeit Studio im Dachgeschoss in 2 Räume
  • eigener Gartenanteil, als Teileigentum eingetragen
  • Fassade als Wärmedämmverbundsystem
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Pelletheizung / Fußbodenheizung
  • Bad mit weißen Sanitärelementen
  • Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
  • Fertigstellung 30.03.2024 / Erstbezug
  • Achtung Kapitalanleger: Profitieren Sie von der möglichen Sonderabschreibung (§ 7b EStG) für Mietwohnungsneubau!

Energiepass

Baujahr
2024
Gültig bis
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a

Ihre Ansprechpartnerin

Stefanie Thielemeyer

Hathumarstraße 15 - 19
33098 Paderborn

05251 292 2952
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