Modern orientiertes Wohnkonzept in Marienloh

33104 Paderborn

Objekt-ID
8100-03
Baujahr
2021
Wohnfläche
ca. 59,9 m²
Zimmer
2,0
Kaufpreis
159.500 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Visualisierung
Visualisierung der Eingangsseite
Visualisierung Rückansicht
Visualisierung der Eingangsseite
Visualisierung Beispiel Wohnzimmer
Visualisierung Beispiel Küche
Visualisierung Beispiel Schlafzimmer
Visualisierung Beispiel Schlafzimmer
Zeichnung Nord-Ost
Zeichnung Süd-Ost
Zeichnung Süd-West
Zeichnung Nord-West

Beschreibung

Neu geplante Wohnanlage mit insgesamt 21 komfortablen Wohnungen. Zukunftssicher geplant, mit optimiertem Energiebedarf steht dieses neue Mehrfamilienhaus für modernes Wohnen. Durchdacht und gut geplant für unterschiedliche Wohnbedürfnisse wie Familien, Paare und Singles – eine gute Mischung, von der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren. Der Aufzug führt bequem von der Tiefgarage in das Dachgeschoss – damit wird ein schwellenloser Zugang zu den Einheiten gewährleistet. Wer gern mit einem “Stückchen Garten” wohnen möchte, entscheidet sich für eine Erdgeschosswohnung; der Gartenanteil dient zur alleinigen Nutzung. Die hellen Obergeschoss-Wohnungen verfügen über ein bis zwei ansprechend gestaltete Balkone. Besonders schick wohnen Sie in den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Frisches Flair verteilt sich hier auf zwei Ebenen – sowohl als 2- wie auch als 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Neben der optimalen Konzeption überzeugt insbesondere der Standort in einem gewachsenen guten Umfeld, in begehrter Lage. Lassen Sie sich die überzeugenden Pläne von uns näher erläutern.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8100-03
Baujahr
2021
Wohnfläche
ca. 59,9 m²
Zimmer
2,0
Kaufpreis
159.500 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei
Anzahl Etagen
2
Etage
2

Ausstattung

  • Mehrfamilien-Wohnhaus mit 2 Baukörpern
  • Massive Bauweise mit Tiefgarage und Personenaufzug
  • Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
  • Energie durch Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Wohnraumbelüftung
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenfliesen im Dielenbereich, Bädern und Gäste-WC's
  • Balkongeländer in Edelstahl mit Füllungen aus satiniertem Glas
  • Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im jeweils eigenen Keller
  • Digitale Sat-Anlage (Astra)
  • Besucherparkplätze
  • neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV, KfW 55, Heizung über Wärmepumpe,
  • Energieträger: Erdwärme
  • Baubeginn geplant 2019

Energiepass

Baujahr
2021
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihr Ansprechpartner

Tobias Funke

Tobias Funke

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2974
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