Mitten in der Natur individuelle Ideen verwirklichen!

32805 Horn-Bad Meinberg

Objekt-ID
9883
Baujahr
1925
Grundstücksfläche
ca. 21173,00 m²
Wohnfläche
ca. 1,00 m²
Zimmer
22,00
Kaufpreis
398.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Ansicht
Gebäudeteil
Garten
Holzschuppen
Nebengebäude
Freifläche
Bad
Bad_3
Bad_4
Bad_5
Bad_6
Bad_7
Bad_8
Küche
Küche
Raum
Raum
Wohnraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Treppenhaus
Balkon

Beschreibung

In absoluter Alleinlage am Waldrand von Horn-Bad Meinberg-Veldrom, in unmittelbarer Nähe zum Silberbach und Silberbachtal, liegt die ehemalige soziale Wohnstätte (inklusive Nebengebäude, bisher für Freizeitzwecke) „Kattenmühle“. Die Immobilie mit Personenaufzug bietet Ihnen ein umfangreiches Platzangebot für ganz individuelle Zukunftspläne! Hier stehen auf zwei Etagen ausschließlich Einzelzimmer (z. T. mit eigenem Bad) zur Verfügung; gemeinschaftliche Bäder, Gemeinschafts- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Die weitläufige Terrasse bildet den Übergang zum ausgedehnten Grundstück, auf dem auch ein Teich angelegt ist. Das Hauptgebäude ist nicht barrierefrei. Sanierungen sind notwendig. Gestalten Sie alles sinnvoll für Ihre Pläne um! Diverse Stellplätze sind auf dem großen Hof gegeben; weitere Parkmöglichkeiten bietet der Wanderparkplatz in unmittelbarer Nähe.

Lagebeschreibung

Am nahtlosen Übergang von Teutoburger Wald und Eggegebirge, liegt der Erholungsort Veldrom. Er ist umgeben von bewaldeten Bergrücken und Heidehängen und gehört als Ortsteil zur Stadt Horn-Bad Meinberg. Der Stadtkern von Horn ist 5 km entfernt und über die Landstraße 828 gut erreichbar. Die nächst gelegenen Bahnhöfe sind in Horn und Altenbeken. Gute Verkehrsanbindung nach Paderborn Wanderwege die in direkter Umgebung. Das Silberbachtal nahe der Ortschaft Leopoldstal gilt als eine der schönsten Wanderregionen im Naturpark. In einem eindrucksvoll von der Natur gestalteten Kerbtal unterhalb des Velmerstot plätschert silbrig schimmernd der Silberbach und umfließt dunkles Geröll und mächtige Sandsteinblöcke.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9883
Baujahr
1925
Grundstücksfläche
ca. 21173,00 m²
Wohnfläche
ca. 1,00 m²
Zimmer
22,00
Kaufpreis
398.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Kattenmühle - ehemalige Ausflugslokalität, später soziale Wohneinrichtung
  • Nutzungsänderung für neuen Eigentümer muss beantragt werden
  • Nebengebäude über 2 Ebenen; EG mit Toiletten
  • Aufzug
  • Keller: HW-Räume inkl. Küche (mit Speiseaufzug)
  • Kühlhaus, Lager
  • Bäder/WC´s separat
  • diverse Sozial-/ Gemeinschaftsräume
  • Büro
  • große Terrasse
  • Hof mit diversen Stellplätzen
  • Teich im Garten

Energiepass

Baujahr
1925
Gültig bis
06.02.2032
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
305.10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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