Mit Pluspunkten, die zum Kauf animieren!

32676 Lügde

Objekt-ID
10505
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
175.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Straßenansicht
Rückseite
Seitenansicht
Garten/ Bauplatz
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Küche/ Abstellraum
Zimmer im EG
Treppenhaus
Küche im OG
Bad im OG
Zimmer
Zimmer
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Bad im DG

Beschreibung

Mitten im kleinen Ortsteil Lügde-Rischenau, der von der Natur umgeben ist, befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit Ladenlokal. Über dem zzt. vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss, dessen Mieteinnahme Sie monatlich bei der Finanzierung unterstützt, teilen sich die beiden oberen Etagen in zwei, nicht in sich abgeschlossene Wohnungen in guten Größen auf; diese nutzen Sie in Zukunft entweder zusammen oder weiterhin getrennt! Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die mit Laminat und aufgearbeiteten Holzdielen (im Dachgeschoss) ausgelegt sind, warten z. T. auf Renovierung. Als neuer Eigentümer modernisieren Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Übrigens: von dem großen Grundstück, das in Ihnen als Hobbygärtner Gestaltungsideen weckt, kann sogar ein Bauplatz abgetrennt werden! Den kleinen Anbau, der früher als Garage diente, nutzen Sie ganz individuell. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10505
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
175.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1951
Gültig bis
15.10.2032
Ausstellungs­datum
16.10.2022
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
195,80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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