Kreative Ideen für Haus und Garten gesucht!

32791 Lage

Objekt-ID
9174
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
85.000 EUR
Käufer-Courtage
4,2 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Rückseite
Einfahrt
Anbau
Garten
Wohnzimmer
Flur
2. Ansicht Flurbereich
Küche
Anbau/ HWR
Anbau
Bad
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Zimmer

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Lage-Heiden möchte dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus im neuen Glanz erstrahlen! Ideal ist die schöne Wohnlage besonders für Sie als junge Familie, da Kindergarten und Grundschule auf kurzem Wege erreichbar sind; außerdem profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung! Zurzeit teilt sich die sanierungsbedürftige Immobilie in viele kleine Zimmer und 2 Küchen auf; das Bad befindet sich im Anbau (früher Stallung). Jetzt kommt Ihre Kreativität ins Spiel: gestalten und erneuern Sie nach Ihrem Geschmack und zeitgemäßen Aspekten! Eine kleine Ausbaureserve ist zudem im Spitzboden vorhanden; außerdem ist eine Vergrößerung der Wohnfläche durch einen Anbau möglich! Der große Garten in Südausrichtung lädt die Kinder zum Spielen ein und weckt bei Ihnen viele Verschönerungsideen! Übrigens: das Erbpachtgrundstück in schöner Größe hilft Ihnen Anschaffungskosten zu reduzieren; der jährliche Pachtzins wird bei ca. 3.260 € liegen. Ein Erbbaurechtsvertrag wird im Rahmen des Verkaufs auf 99 Jahre neu geschlossen. Sprechen Sie uns an – gerne erhalten Sie weitere Informationen dazu!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9174
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
85.000 EUR
Käufer-Courtage
4,2 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1955
Gültig bis
02.03.2031
Ausstellungs­datum
03.03.2021
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
353,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Malte Kiel

Malte Kiel

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292-2975
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