Komfortables Domizil mit "Hang" zur Vielseitigkeit!

33189 Schlangen

Objekt-ID
8531
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
12,0
Kaufpreis
398.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé Frontansicht
Straßenansicht
Garten
Garten
Hausansicht vom Garten
Terrasse
Bad
Zimmer
Flur
Wohnzimmer mit offenen Kamin
Wohnzimmer
Zimmer im EG
Flur im EG
Zimmer mit WC im UG
Ansicht UG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Balkon
Treppenhaus
Heizungsanlage

Beschreibung

Ein Haus wie dieses finden Sie nicht alle Tage, denn: die familiensinnige Immobilie in schöner Hanglage von Kohlstädt, schon optisch ein Hingucker, bietet Ihnen nicht nur viele Vorteile, sondern auch diverse Extras, die das Leben angenehmer gestalten! Das geräumige Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Wohnräumen im Erdgeschoss zeigt sich in sehr gutem, seit 2006 laufend in Stand gehaltenem Zustand. Das taghelle, großzügig offene Treppenhaus führt auf die Wohnebenen. Die Aufteilung der Etagen mit 2-, 5- und 4-Zimmern (EG, OG, DG) lässt sowohl eine Gemeinschaft aus mehreren Generationen wie auch eine Teilvermietung zu. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich gepflegt und lichtdurchflutet. Die energieeffiziente Pelletheizung und die offenen Kamine, mehrere Gäste-WC´s und der praktische Wäscheschacht zum Waschraum sind nur wenige Beispiele für das GUTE, das Sie erwartet! Dazu gehört eine sehr große Terrasse (incl. Garagendach), dieser Bereich lässt diverse Freizeitaktivitäten zu. Absolut bemerkenswert und eine Augenweide ist der einzigartig angelegte „Berggarten“ mit neu erstellter Gartenlaube. Abgerundet wird dieses „Anwesen“ von einer großen Doppelgarage, in der auch zusätzlich Platz für ein Lager oder eine kleine Werkstatt wäre. Alle weiteren Details erfahren Sie direkt von uns –rufen Sie dazu gleich an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8531
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
12,0
Kaufpreis
398.000 EUR
Käufer-Courtage
3,99 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • große Doppelgarage mit Platz für
  • Werkstatt und Lager
  • gedämmter Dachboden bietet
  • zusätzlichen Stauraum
  • Offene Kamine im OG & DG
  • z.T. Rollläden (teilw. elektrisch)
  • auf jeder Etage ein zusätzliches
  • Gäste WC
  • Wäscheschacht zum Waschraum

Energiepass

Baujahr
1981
Gültig bis
07.09.2028
Ausstellungs­datum
08.09.2018
Primärer Energieträger
Pellets
Endenergiebedarf
95,86 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
C
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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