Kleinod zum "Aufhübschen"!

32825 Blomberg

Objekt-ID
10862
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
ca. 144,00 m²
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
85.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Vorderansicht
Gartengrundstück
Gartengrundstück gegenüber
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer OG
Wohnzimmer
Bad EG
Bad OG
Zimmer Dachgeschoss
Dachboden
Kennwert Energieausweis

Beschreibung

In einer der kleinen Altstadtgassen in zentraler Innenstadtlage von Blomberg steht Ihr ursprünglich in Fachwerk erbautes, neues Zuhause. Das gemütliche Einfamilienhaus, das für eine kleine Familie ausreicht, verfügt sogar über 2 Bäder (im EG aus 2018 mit bodentiefer Dusche). Den überwiegenden Teil der Ausstattung aus den 60er, 70er und 80er Jahren bringen Sie vor Einzug auf zeitgemäßen Stand und verschönern Sie nach Ihren Vorstellungen. Direkt unterm Dach befindet sich noch ein individuell zu nutzendes Zimmer. Besonderes Highlight: ein separater, kleiner Garten direkt gegenüber Ihrer Haustür fängt die Sonne für Sie ein und wertet das Haus enorm auf. Wenn Sie die Gemütlichkeit des Hauses und das ruhige Kleinstadtleben mögen, dann lassen Sie sich gleich weitere Informationen von uns geben – rufen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10862
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
ca. 144,00 m²
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
85.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2

Ausstattung

  • sep. kleines Gartengrundstück genau gegenüber
  • Option, zusätzliches Grundstück zu erwerben
  • Umbau 1968
  • Außenfassade z. T. in Holz, Giebelseite mit Fachwerk
  • Holzbalkendecken im OG/DG
  • Fenster von 1987, überwiegend Rollläden
  • Öl-Heizung von 1976, Brenner erneuert; Gasanschluss im Haus
  • 3 -zügiger Schornstein
  • Bad im EG aus 2018 mit bodentiefer Dusche
  • Bad im OG mit Wanne
  • Dachboden begehbar, ein indiv. Raum
  • Putzschäden im Teilkeller

Energiepass

Baujahr
1900
Gültig bis
05.12.2033
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
477.30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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