Kleines Haus mit Potential im Herzen von Heidenoldendorf!

32758 Detmold

Objekt-ID
10723
Baujahr
1939
Grundstücksfläche
ca. 523,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
235.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposefoto
Exposéfoto
Seitenansicht
Rückansicht
seitliche Straßenansicht
Zimmer EG
Flur
Zimmer EG
Bad
Flur DG
Bad DG
Küche DG
Wohnzimmer DG

Beschreibung

Dieses grundsolide Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 bietet einem jungen Paar oder einer kleinen Familie die Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwandeln dieses hübsche Häuschen in ein Schmuckstück. Einige Modernisierungen wie z.B. die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung oder der Einbau eines modernen Bads im Anbau wurden bereits vorgenommen, allerdings sind noch weitere u. a. auch energetische Maßnahmen notwendig. Im Sommer nutzen Sie den kleinen Garten und genießen die lauen Sommerabende. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km. Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10723
Baujahr
1939
Grundstücksfläche
ca. 523,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
235.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung aus 2004, Viessmann
  • Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
  • Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
  • Bad im Anbau aus ca.1990
  • weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
  • teilweise neue Wasserleitungen
  • eigener Garten
  • 1 Garage
  • 1 Pkw-Stellplatz
  • Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks

Energiepass

Baujahr
1939
Gültig bis
21.02.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
367.10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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