Kleiner Aufwand, große Wirkung...

32805 Horn-Bad Meinberg / Horn

Objekt-ID
11146
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
ca. 846,00 m²
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
249.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé Foto
Ansicht
Gartenansicht
Terrasse
Terrasse
Garten
Windfang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Küche
Küche Durchreiche
Bad
Bad
Gäste WC
Treppenhaus
Hobby Souterrain
Energieskala

Beschreibung

Dieser Flachdach-Bungalow in schöner, ruhiger Lage im Ortsteil Horn ist sehr gepflegt und bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die gute Aufteilung der Wohnfläche ermöglicht Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Die Kinderzimmer sind durch einen Raumteiler unterteilt, was sich aber jederzeit wieder zurückbauen lässt. Das helle Souterrain wurde bisher komplett als Keller mit einem großen Hobbyraum genutzt, kann jedoch mit wenig Aufwand den Wohnraum erweitern (ein weiteres Bad ist bereits vorhanden) oder zu einer kleinen Einliegerwohnung umgestaltet werden. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse und entspannen Sie in Ihrem hübsch angelegten Garten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Bungalow und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11146
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
ca. 846,00 m²
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Zimmer
4,00
Kaufpreis
249.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
1

Ausstattung

  • Flachdachbungalow, verklinkert
  • gepflegte Ausstattung
  • im Wohnzimmer Anschlussmöglichkeit für Kamin o. Ofen
  • Dachsanierung mit Dämmung aus 90er Jahren
  • Gasheizung von 2006
  • Holz/Alu-Fenster EG von 2006
  • Bad und Gäste-WC alt
  • Kellergeschoss urspr. mit ELW geplant
  • Garage, 2 Stellplätze
  • im Keller (Waschküche) eine Ecke feucht

Energiepass

Baujahr
1972
Gültig bis
17.03.2034
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
178.00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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