Klein, aber mein!

33699 Bielefeld

Objekt-ID
11319
Baujahr
1958
Grundstücksfläche
ca. 719,00 m²
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Zimmer
3,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Terrasse
Garten
Hauseingang
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Dachboden
Energieskala

Beschreibung

Ideal für ein Paar, das sich Wohneigentum zulegen möchte, ist dieser kleine Bungalow vor den Toren Bielefelds. Im Nu erreichen Sie von hier aus alle umliegenden Städte sowie die Autobahn. Das separat liegende Häuschen (Mischgebiet) mit schönem, nicht einsehbaren Garten befindet sich am derzeit nicht aktiven Bahnhof in Hillegossen. Ihr neues Zuhause präsentiert sich gepflegt und seit 2000 gut modernisiert. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Domizil. Parkett ziert die lichtdurchfluteten, ebenerdigen Räumlichkeiten, an die sich eine angenehme Holzterrasse anschließt. Das einladende Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern nutzen Sie zukünftig ganz individuell! Der Kamin in der Diele kann zusätzlich zur Gasheizung im ganzen Haus (Fertigbauweise) Wärme verbreiten. Mal anders: für den Fußboden im Bad wurde Laminat gewählt! Übrigens kann das Haus für Sie eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung sein! Gerne erfahren Sie mehr dazu – sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In Nordrhein-Westfalen ist Bielefeld die achtgrößte Stadt. Der Nahverkehr in Bielefeld besteht aus einem gut ausgebauten Schienennetz mit Regional- und Stadtbahnen sowie Buslinien. Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte über die B61 und B239 Zugverbindungen in viele deutsche Städte, z. B. nach Hannover, Berlin, Düsseldorf Anbindung an die Autobahnen A2 und A33.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11319
Baujahr
1958
Grundstücksfläche
ca. 719,00 m²
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Zimmer
3,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Holzfertigbauweise
  • Gasheizung aus 2015
  • Rippenheizkörper
  • Außenwanddämmung aus 2012
  • Fenster mit Rollläden
  • Dachfenster aus 2000
  • Dampfsperre im Dach aus 2008
  • Hebeanlage für Sanitär
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Dachgeschoss als Nutzfläche, mit Parkettboden
  • überdachter Eingangsbereich
  • Holzterrasse
  • eingewachsenes Grundstück
  • die Zuwegung zum Grundstück ist über ein Geh- und Fahrrecht gesichert
  • (ohne Parkrecht)

Energiepass

Baujahr
1958
Gültig bis
02.09.2034
Primärer Energieträger
FLUESSIGGAS
Endenergiebedarf
188.50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Paulinenstraße, 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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